Евгений Саковский, гендиректор управляющей компании "Витес сервис": "Делаем первые шаги".


В прошлых номерах "Вестника Светлогорска" мы рассказывали о реформе жилищно-коммунального хозяйства и представили две управляющие компании. Сегодня наш разговор с совершенно новым лицом в секторе ЖКХ Светлогорского муниципального района - генеральным директором УК "Витес сервис" Евгением Саковским.

- Евгений Николаевич, о компании "Витес сервис" в Светлогорске еще в прошлом году ничего не было слышно. И вдруг за некоторое время до начала аукциона стало известно, что вы принимаете в нем участие. И даже больше - вам удалось выиграть аукцион. За счет чего?

- То, что нас недостаточно хорошо знают в Калининградской области - вовсе не беда. Если вы приедете в Клайпеду или Палангу и спросите, что такое "Витес сервис", вам об этом любой человек расскажет. Наш головной офис находится в Литве. Компания основана в 1991 году и сегодня обслуживает часть жилых домов в Клайпеде и абсолютно все дома в Паланге. Головной офис находится в Клайпеде.

Я представляю российско-литовский филиал компании, которая решила работать в Калининградской области.

- Что вас подтолкнуло к такому шагу?

- Во-первых, Светлогорск и Палангу связывают давние дружеские отношения. Во-вторых, и климат, жилищный фонд этих двух городов практически ничем друг от друга не отличаются, разве только нюансами. Да, в Литве реформа ЖКХ начата раньше, она проходила не в такие сжатые сроки, как в России. Но это, наверное, и неплохо. Мы очень хорошо видим и направления своей работы, и те ошибки, которые когда-то, на первоначальном этапе

, совершили. И поверьте, наше решение работать в Светлогорском муниципальном районе очень взвешенное, мы прекрасно отдавали себе отчет в том, на что идем.

- Ваши худшие опасения оправдались? Или увидели нечто такое, что и представить себе было невозможно?

- Как бы это сказать помягче. Что-то мы ожидали увидеть, но ведь всего не предусмотришь. Например, такая полуанекдотическая ситуация. Приходит наш дворник мести один светлогорский двор, а его жильцы выгоняют: откуда ты здесь взялся? Сроду дворника не видели! Но инцидент был, как говорится, исчерпан...

Еще одна не совсем "обязательная" трудность: к нам приходят жители домов, за которые мы теперь отвечаем, и говорят слово в слово, как Константин Станиславский: "Не верю!". Не верю в то, что за ремонт кто-нибудь когда-нибудь возьмется, тридцать лет в доме живем, хоть бы кто один раз в подъезде кисточкой мазнул. Это не говоря о том, что крыши протекают, внутридомовые сети проржавели и так далее.

Как можем поясняем людям, что реформа ЖКХ как раз и задумана для того, чтобы возврата к прежним временам не было. Что мы и призваны для того, чтобы наводить порядок в каждом жилом доме, который за нами закреплен.

Кто-то верит, кто-то сомневается, но все это можно с полным правом назвать издержками периода становления. Пройдет месяц-другой, полгода, люди поймут, что наша управляющая компания очень серьезная организация, что мы пришли сюда работать, чтобы сделать жилищные условия светлогорцев и жителей поселков Приморье, Отрадный и Донское максимально приближенными к европейским.

То, что не ремонтировалось десятилетиями, трудно устранить за месяц-другой, но у нас есть план работы по каждому дому, которого мы и будем предельно четко придерживаться.

Думаю, в конце 2009 года жители Светлогорского муниципального района сполна убедятся в том, что "Витес сервису" можно вполне доверять...

- Ваша управляющая компания является кому-то подконтрольной? Может кто-то прийти и спросить: что вы сделали там-то и там-то...

- Поскольку конкурс проводила администрация района и передала нам права и обязанности по управлению домами, входящими в муниципальную собственность, у нас есть договор с администрацией. То есть, я не могу сказать, что контроля не существует. Но дело-то не столько в администрации -самое главное, чтобы мы удовлетворяли потребности самих жильцов...

- Признаться, несколько удивили возросшие тарифы...

- Скажу сразу: мы не определяли их размер. Что такое конкурс? Есть определенные условия, определенные объемы оказываемых услуг, кто готов работать в таких условиях, тот и выдвинул свои кандидатуры. Мы исходим из того, что нам предложили. И, как минимум, до конца года готовы выполнять взятые на себя обязательства, в том числе и по предоставлению дополнительных бесплатных услуг. Их перечень тоже обозначен в договоре.

- А вам не кажется, что начинать работу в столь не совсем выгодных для вас условиях - не самый оптимальный вариант для управляющей компании?

- Что сделаешь, если мы живем в такое время?! Когда все сошлось в одной точке: и мировой финансовый кризис, и растущая безработица, и ухудшение материального благополучия людей. Но что вы предлагаете делать? Ждать? Хорошо, люди могут как-то ждать. А дома, в которых они живут? Мы же не скажем домам: подождите, не разрушайтесь, кризис закончится, и тогда мы за вас возьмемся! Но если на трубе образовалось пятно ржавчины, то оно будет расползаться независимо от того, есть ли на дворе кризис, или его нет...

Надо постоянно двигаться вперед. Пусть маленькими шажками, но двигаться. Вот мы сейчас в каждом доме, который выиграли по конкурсу, развесили объявления к жильцам: приедьте, заключите договор. Это будет шаг вперед. И мы будем лучше знать проблемы каждого дома, и люди увидят, что мы готовы идти им навстречу. Но пока то ли в силу инерции, то ли из-за недостаточной информированности, договоры заключаются, мягко говоря, с большим скрипом. Очень жаль, но время - это такая категория, что его не остановить.

Впрочем, со Светлогорском мы фактически начали работать только с 1 апреля. Но хочется, чтобы договоры были заключены, как можно быстрее...

- Евгений Николаевич, вы упомянули европейские условия. Как, на ваш взгляд, могут ли наши обычные специалисты работать по-европейски. Что для этого надо?

- Специалисты в Светлогорском муниципальном районе -профессионалы, в этом мы уже успели убедиться. Главное теперь убедить людей работать на совесть, а не на "авось". Сделать это не так уж и трудно, хуже нет работы по принципу: "После нас хоть потоп". Думаю, с этим проблем не станет.

Теперь наша главная задача сделать так, чтобы люди почувствовали: именно от них в ремонте собственного дома очень многое зависит. Время ЖЭКов, когда жильцы практически не могли

влиять на ремонтную политику, осталось в прошлом. Сегодня действует другой принцип: "Под лежащий камень вода не течет..." И когда люди это поймут - нам будет очень легко работать. Мы трудностей не боимся...

 
По теме
 
Секретарь Калининградского регионального отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Андрей Кропоткин встретился со старшими домов - Единая Россия Это те активные и неравнодушные люди, которые находятся на переднем крае общения с управляющими компаниями, органами власти и всеми жителями своего дома «Люди замечают,
27.07.2017
Еще один инструмент для наведения порядка в ЖКХ - Калининградская областная Дума Пленум Верховного Cуда Российской Федерации вынес Постановление о том, что  россияне в соответствии  с законом о защите прав потребителей имеют право требовать с нерадивых поставщиков жилищно-коммунальных услуг не только
25.07.2017
 
Путь к Песчанке обустраивается - Светловский городской округ С прошлой осени в редакцию постоянно поступали жалобы на разбитую дорогу к поселку Песчаное и нескольким садоводческим обществам в его окрестностях, в том числе «Ветеран-1», «Эра».
21.06.2018 Светловский городской округ
В Гурьевске пройдет акция «Свеча памяти» - Гурьевский городской округ Уважаемые жители округа! С 21 на 22 июня, в 4 утра в Гурьевске на Мемориале воинской славы состоится патриотическая акция «Свеча памяти».
21.06.2018 Гурьевский городской округ
Правительство Калининградской области решило объединить все водоканалы региона в один - ИА Русский Запад    © Фото: Алексей Шабунин     МП КХ "Водоканал" в Калининграде. Правительство Калининградской области хочет получить все полномочия по водоснабжению и водоотведению, находящиеся сейчас в муниципалитетах.
19.06.2018 ИА Русский Запад
«Перекличка птиц» - Министерство культуры У нас опять МИРОВАЯ ПРЕМЬЕРА : в соборе звучат орган и балалайка. «Перекличка птиц» в версии живописной и музыкальной,
19.06.2018 Министерство культуры
В Калининграде сломали сцену в Драмтеатре - ИА Русский Запад    © Фото: Лидия Пименова, Драм-тарарам, Фейсбук     Впервые за полвека планшет меняют Пресс-секретарь Калининградского областного драматического театра Лидия Пименова в соцсети Фейсбук сообщила,
20.06.2018 ИА Русский Запад
Актёр Павел Прилучный обратился к жителям Калининграда (видео) - ИА Русский Запад    © Фото: kinopoisk.ru     Павел Прилучный Популярный актер Павел Прилучный вновь приезжает в Калининград на съемки нового фильма и приглашает талантливых и харизматичных жителей города принять участие в кастинге.
20.06.2018 ИА Русский Запад
В Большом органном зале Кафедрального собора в рамках мирового турне выступил один самых легендарных оркестров мира – Саксонская Государственная капелла во главе со столь же легендарным дирижером Кристианом Тилеманном.
03.06.2018 Страна Калининград
Ксюша Тупий из лицея № 49 любит снимать на камеру.  – Мне с детства было интересно, как снимают фильмы и что происходит за кадром.
03.06.2018 Страна Калининград
13-летний Саша Близнецов из лицея № 1 Балтийска играет в команде «Искра» и тренируется три раза в неделю на поле, причем в любую погоду.
17.06.2018 Страна Калининград
Воспитанник ДЮСШ Гвардейска, 13-летний Дмитрий Тузов в составе пермской команды «Олимпиец» стал бронзовым призером первенства России по баскетболу среди мальчиков.
16.06.2018 Страна Калининград
В Светлом работники подрядной организации ООО «Региональная строительная компания» на прошлой неделе приступили к демонтажу старой кровли многоквартирного дома № 8 на бульваре Нахимова.
21.06.2018 Светловский городской округ
Государственная инспекция труда в Калининградской области напоминает рабо-тодателям об обязательности выполнения Предписаний, выданных по результатам проверочных мероприятий органами государственного контроля (надзора).
21.06.2018 Госинспекция труда