Новости города БезФормата.Ru
Светлогорск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Евгений Саковский, гендиректор управляющей компании "Витес сервис": "Делаем первые шаги".


В прошлых номерах "Вестника Светлогорска" мы рассказывали о реформе жилищно-коммунального хозяйства и представили две управляющие компании. Сегодня наш разговор с совершенно новым лицом в секторе ЖКХ Светлогорского муниципального района - генеральным директором УК "Витес сервис" Евгением Саковским.

- Евгений Николаевич, о компании "Витес сервис" в Светлогорске еще в прошлом году ничего не было слышно. И вдруг за некоторое время до начала аукциона стало известно, что вы принимаете в нем участие. И даже больше - вам удалось выиграть аукцион. За счет чего?

- То, что нас недостаточно хорошо знают в Калининградской области - вовсе не беда. Если вы приедете в Клайпеду или Палангу и спросите, что такое "Витес сервис", вам об этом любой человек расскажет. Наш головной офис находится в Литве. Компания основана в 1991 году и сегодня обслуживает часть жилых домов в Клайпеде и абсолютно все дома в Паланге. Головной офис находится в Клайпеде.

Я представляю российско-литовский филиал компании, которая решила работать в Калининградской области.

- Что вас подтолкнуло к такому шагу?

- Во-первых, Светлогорск и Палангу связывают давние дружеские отношения. Во-вторых, и климат, жилищный фонд этих двух городов практически ничем друг от друга не отличаются, разве только нюансами. Да, в Литве реформа ЖКХ начата раньше, она проходила не в такие сжатые сроки, как в России. Но это, наверное, и неплохо. Мы очень хорошо видим и направления своей работы, и те ошибки, которые когда-то, на первоначальном этапе

, совершили. И поверьте, наше решение работать в Светлогорском муниципальном районе очень взвешенное, мы прекрасно отдавали себе отчет в том, на что идем.

- Ваши худшие опасения оправдались? Или увидели нечто такое, что и представить себе было невозможно?

- Как бы это сказать помягче. Что-то мы ожидали увидеть, но ведь всего не предусмотришь. Например, такая полуанекдотическая ситуация. Приходит наш дворник мести один светлогорский двор, а его жильцы выгоняют: откуда ты здесь взялся? Сроду дворника не видели! Но инцидент был, как говорится, исчерпан...

Еще одна не совсем "обязательная" трудность: к нам приходят жители домов, за которые мы теперь отвечаем, и говорят слово в слово, как Константин Станиславский: "Не верю!". Не верю в то, что за ремонт кто-нибудь когда-нибудь возьмется, тридцать лет в доме живем, хоть бы кто один раз в подъезде кисточкой мазнул. Это не говоря о том, что крыши протекают, внутридомовые сети проржавели и так далее.

Как можем поясняем людям, что реформа ЖКХ как раз и задумана для того, чтобы возврата к прежним временам не было. Что мы и призваны для того, чтобы наводить порядок в каждом жилом доме, который за нами закреплен.

Кто-то верит, кто-то сомневается, но все это можно с полным правом назвать издержками периода становления. Пройдет месяц-другой, полгода, люди поймут, что наша управляющая компания очень серьезная организация, что мы пришли сюда работать, чтобы сделать жилищные условия светлогорцев и жителей поселков Приморье, Отрадный и Донское максимально приближенными к европейским.

То, что не ремонтировалось десятилетиями, трудно устранить за месяц-другой, но у нас есть план работы по каждому дому, которого мы и будем предельно четко придерживаться.

Думаю, в конце 2009 года жители Светлогорского муниципального района сполна убедятся в том, что "Витес сервису" можно вполне доверять...

- Ваша управляющая компания является кому-то подконтрольной? Может кто-то прийти и спросить: что вы сделали там-то и там-то...

- Поскольку конкурс проводила администрация района и передала нам права и обязанности по управлению домами, входящими в муниципальную собственность, у нас есть договор с администрацией. То есть, я не могу сказать, что контроля не существует. Но дело-то не столько в администрации -самое главное, чтобы мы удовлетворяли потребности самих жильцов...

- Признаться, несколько удивили возросшие тарифы...

- Скажу сразу: мы не определяли их размер. Что такое конкурс? Есть определенные условия, определенные объемы оказываемых услуг, кто готов работать в таких условиях, тот и выдвинул свои кандидатуры. Мы исходим из того, что нам предложили. И, как минимум, до конца года готовы выполнять взятые на себя обязательства, в том числе и по предоставлению дополнительных бесплатных услуг. Их перечень тоже обозначен в договоре.

- А вам не кажется, что начинать работу в столь не совсем выгодных для вас условиях - не самый оптимальный вариант для управляющей компании?

- Что сделаешь, если мы живем в такое время?! Когда все сошлось в одной точке: и мировой финансовый кризис, и растущая безработица, и ухудшение материального благополучия людей. Но что вы предлагаете делать? Ждать? Хорошо, люди могут как-то ждать. А дома, в которых они живут? Мы же не скажем домам: подождите, не разрушайтесь, кризис закончится, и тогда мы за вас возьмемся! Но если на трубе образовалось пятно ржавчины, то оно будет расползаться независимо от того, есть ли на дворе кризис, или его нет...

Надо постоянно двигаться вперед. Пусть маленькими шажками, но двигаться. Вот мы сейчас в каждом доме, который выиграли по конкурсу, развесили объявления к жильцам: приедьте, заключите договор. Это будет шаг вперед. И мы будем лучше знать проблемы каждого дома, и люди увидят, что мы готовы идти им навстречу. Но пока то ли в силу инерции, то ли из-за недостаточной информированности, договоры заключаются, мягко говоря, с большим скрипом. Очень жаль, но время - это такая категория, что его не остановить.

Впрочем, со Светлогорском мы фактически начали работать только с 1 апреля. Но хочется, чтобы договоры были заключены, как можно быстрее...

- Евгений Николаевич, вы упомянули европейские условия. Как, на ваш взгляд, могут ли наши обычные специалисты работать по-европейски. Что для этого надо?

- Специалисты в Светлогорском муниципальном районе -профессионалы, в этом мы уже успели убедиться. Главное теперь убедить людей работать на совесть, а не на "авось". Сделать это не так уж и трудно, хуже нет работы по принципу: "После нас хоть потоп". Думаю, с этим проблем не станет.

Теперь наша главная задача сделать так, чтобы люди почувствовали: именно от них в ремонте собственного дома очень многое зависит. Время ЖЭКов, когда жильцы практически не могли

влиять на ремонтную политику, осталось в прошлом. Сегодня действует другой принцип: "Под лежащий камень вода не течет..." И когда люди это поймут - нам будет очень легко работать. Мы трудностей не боимся...

Елена Серая рассказала, что её жизнь превратилась в ад - ИА Русский Запад   © Фото: Пётр Старцев     Елена Серая Елена Серая рассказала, что её жизнь превратилась в ад, когда на неё возложили контроль за управляющими компаниями.
24.08.2017 ИА Русский Запад
Управляющие компании Калининградской области хотят избавиться от функций посредника при оплате жилищно-коммунальных услуг.
11.08.2017 Exclav.Ru
Управляющие компании Калининградской области хотят избавиться от функций посредника при оплате жилищно-коммунальных услуг.
11.08.2017 Exclav.Ru
Секретарь Калининградского регионального отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Андрей Кропоткин встретился со старшими домов - Единая РоссияЭто те активные и неравнодушные люди, которые находятся на переднем крае общения с управляющими компаниями, органами власти и всеми жителями своего дома «Люди замечают,
27.07.2017 Единая Россия
Еще один инструмент для наведения порядка в ЖКХ - Калининградская областная ДумаПленум Верховного Cуда Российской Федерации вынес Постановление о том, что  россияне в соответствии  с законом о защите прав потребителей имеют право требовать с нерадивых поставщиков жилищно-коммунальных услуг не только
25.07.2017 Калининградская областная Дума
В Озерске жители одного из домов добились, чтобы обслуживающая его управляющая компания была оштрафована.
17.07.2017 NewKaliningrad.Ru
podjezd - Kaliningrad.RuВ среду, 12 июля, в администрации Калининграда прошло совещание при участии министерства регионального контроля по вопросу деятельности «ЖЭУ №12Ц».
13.07.2017 Kaliningrad.Ru
В Кафедральном соборе обсуждают будущее острова Канта - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     Кафедральный собор в Калининграде В средневековом Кафедральном соборе, в центре Калининграда, обсуждают будущее острова Канта.
13.12.2017 ИА Русский Запад
зоо экскурсия (2).JPG - Администрация г. КалининградаВ воскресенье, 17 декабря, в 11.00 Калининградский зоопарк приглашает на экскурсию из цикла «Другой зоопарк» – «Тропические гиганты».
13.12.2017 Администрация г. Калининграда
RabP10ZiXVM.jpg - Зеленоградский городской округЗеленоградский городской округ будет участвовать в ежегодном конкурсе «100 лучших муниципалитетов России», проводимом Некоммерческой организацией «Клуб руководителей муниципальной сферы».
12.12.2017 Зеленоградский городской округ
На автодороге Советск – Гусев сбили 50-летнего велосипедиста - ИА Русский Запад   © Фото: Госавтоинспекция Калининградской области     ДТП с велосипедистом в Неманском районе 12 декабря 2017 года 12 декабря 2017 года в 9:30 на автодороге Советск – Гусев сбили 50-летнего велосипедиста,
13.12.2017 ИА Русский Запад
JPG Файл - УМВД Калининградской областиМежмуниципальным отделом МВД России «Гусевский» разыскивается Харченко Анатолий Иванович , 1940 года рождения.
13.12.2017 УМВД Калининградской области
В Калининграде банкомат выдал женщине поддельную купюру в 5 000 рублей - ИА Русский Запад   © Фото: Русский Запад     В Калининграде банкомат, расположенный в Московском районе, выдал горожанке поддельную купюру номиналом 5 тыс.
12.12.2017 ИА Русский Запад
В ноябре пешеходов на "зебре" сбивали 32 раза!
Конечно, уступить дорогу пешеходу на «зебре» – это прямая обязанность водителя.
Страна Калининград
Голливудская Ассоциация иностранной прессы объявила номинантов на "Золотой глобус".
13.12.2017 Klops.Ru
Есть что-то общее между Мировым океаном и Космосом. И тот и другой безграничны и мало исследованы.
13.12.2017 Министерство культуры
Фото из архива Калининград.Ru На острове Канта необходимо привести в порядок парк скульптур, который сейчас находится в запущенном состоянии.
13.12.2017 Калининград.Ru
Ученики студии ставят спектакли и показывюат их на разных городскиъ сценах .jpg - Страна Калининград
Калининградец поменял бухгалтерию на театр
Мы продолжаем рассказывать о предпринимателях, которые, несмотря на кризис и другие сложности, начали свой бизнес.
Страна Калининград
11-IMG_4469.jpg - Страна Калининград
Рядом со знаменитым Кунстхалле появится торговый центр
Первая попытка построить торговый центр рядом с бывшим Кунстхалле на улице Баранова была предпринята несколько лет назад.
Страна Калининград
Балтфлот УФСИН (14).JPG - Страна КалининградБуквально во всех отраслях экономики и общественной жизни чувствуется приближение чемпионата мира по футболу 2018 года.
13.12.2017 Страна Калининград
В Гусеве сотрудники ГИБДД задержали нелегального перевозчика - ГИБДДСегодня, 12 декабря, в рамках специального профилактического мероприятия сотрудники отделения ГИБДД МО МВД России «Гусевский» на автодороге Нестеров-Калининград задержали водителя микроавтобуса «Мерседес Спринтер»,
12.12.2017 ГИБДД
ПОД ФЛАГОМ КАПИТУЛЯЦИИ - КПРФКлассика тем и отличается, что передаёт мысли, сохраняющие своё значение едва ли не во все времена.
13.12.2017 КПРФ
Калининградцев уже более полумиллиона. Но это пока неофициальные данные
Официальное мероприятие проходило в малом зале Дома искусств. Народу пришло немного, и сама церемония была довольно короткой.
Страна Калининград
PC010105.JPG - Страна Калининград
Земляка перепутали с тренером сборной России по футболу
В пятницу 1 декабря  в Кремле состоялась жеребьевка игр чемпионата мира по футболу 2018 года.
Страна Калининград
PC010105.JPG - Страна Калининград
. Земляка перепутали с тренером сборной России по футболу
В пятницу 1 декабря  в Кремле состоялась жеребьевка игр чемпионата мира по футболу 2018 года.
Страна Калининград
По факту смерти малолетнего в Калининграде следователями Следственного комитета России возбуждено уголовное дело - Следственный комитетСледственными органами следственного управления СК РФ по Калининградской области возбуждено уголовное дело по факту причинения смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обя
13.12.2017 Следственный комитет
В полицию обратился 31-летний житель Калининграда и сообщил, что его знакомый угрожал ему убийством топором.
13.12.2017 УМВД Калининградской области
Внимание! Ограничение движения автотранспорта - Администрация г. КалининградаПо информации дорожно-транспортного управления администрации Калининграда в ночь с 26 на 27 декабря будет закрыто сквозное движение на участке улицы Дзержинского, в районе железнодорожного переезда.
13.12.2017 Администрация г. Калининграда
На автодороге Советск – Гусев сбили 50-летнего велосипедиста - ИА Русский Запад   © Фото: Госавтоинспекция Калининградской области     ДТП с велосипедистом в Неманском районе 12 декабря 2017 года 12 декабря 2017 года в 9:30 на автодороге Советск – Гусев сбили 50-летнего велосипедиста,
13.12.2017 ИА Русский Запад
JPG Файл - УМВД Калининградской областиУтром 13 декабря на улице Калининградской в городе Черняховске инспекторы ГИБДД межмуниципального отдела МВД России «Черняховский» задержали водителя микроавтобуса «Фольксваген Крафтер»,
13.12.2017 УМВД Калининградской области